Właściciele i zarządcy nieruchomości zabytkowych, a także inwestorzy planujący zaangażowanie w tego typu projekty, mogą wkrótce zyskać istotne ułatwienia. Ministerstwo Kultury i Dziedzictwa Narodowego pracuje nad zmianami przepisów, które mają uprościć procedury oraz zwiększyć elastyczność prowadzenia inwestycji w obiektach o wartości historycznej.
Jedną z najważniejszych zmian jest możliwość prowadzenia prac konserwatorskich, restauratorskich oraz robót budowlanych już na etapie oczekiwania na wpis do rejestru zabytków. Projekt przewiduje również rozszerzenie kręgu podmiotów uprawnionych do występowania o zalecenia konserwatorskie. Z taką inicjatywą będzie mógł wystąpić także potencjalny inwestor, który nie posiada jeszcze tytułu prawnego do nieruchomości.
Kolejnym krokiem w stronę większej elastyczności ma być dopuszczenie cesji pozwolenia konserwatorskiego. Dzięki temu możliwe będzie przeniesienie decyzji administracyjnej na inny podmiot, np. w przypadku zmiany inwestora.
To rozwiązanie może znacząco usprawnić obrót nieruchomościami zabytkowymi oraz ograniczyć
Planowane rozwiązania na łamach Dziennika Gazety Prawnej komentuje Michał Siembab, wskazując na ich praktyczne znaczenie dla inwestorów oraz rynku nieruchomości zabytkowych.
Zachęcamy do zapoznania się z pełnym komentarzem eksperckim: LINK
